伴随法拍房迅速升温，这种另辟蹊径在大城市安家的渠道，越来越进入人们的视野。而不时爆出的黑中介、收房难等新闻，又令人对它望而生畏。

法拍房究竟是怎样的一种存在？本报记者采访了近期购买法拍房的年轻人，以及经营法拍业务多年的人。

讲述人

桃桃妈妈32岁

通过司法拍卖途径购房“捡漏”50万元

就这么“网购”了一套房

我买的房子位于通州区通运街道，总价.9万元，比周边同户型二手房便宜50万元左右。对我们这种家庭来说，省出这笔钱可以说是成功买房的关键。

50万元咋省的？答案是，买法拍房。

我和老公以前在长春老家生活，年，因为一个比较好的工作机会，我们来到了北京，后来生了宝宝。我们手里万元首付款其实没啥挑选余地，去年3月，我第一次注意到“法拍房”的帖子，一口气刷了好几个小时，越看越兴奋，感觉终于有途径能实现买房梦想了！

就像二手房有网站可以浏览，法拍房也会通过一些平台挂出来。看了几个月，觉得有套各方面还行，就决定参拍。先提交资料以审核购房资格，再转一笔起拍价10%的保证金，没拍成原路退回。我这套房起拍价是万元，保证金交了22万元。

拍卖是去年8月11日，上午9点开始，共5个人参拍。前20分钟大家出价很快，每次加价1.1万元。但我只是观望，没有出手。这里涉及到“节奏”把控，周边二手房价格大约万，我的心理预期是万。

等到出价速度减慢，场上就剩下了我真正的“对手”。那个人出到万时，我赶紧占住万的“关键位置”。果然，他犹豫了几分钟才又拍了一手，我马上再跟。这也是个心理战，让对方以为自己还有很多预算，志在必得……当系统提示成交，我还是有些发懵，居然真就这么网购了一套房！

所有人都说“你胆真大”

对法拍房来说，拍下房子还远谈不上结束。我要马不停蹄拿着法院给我的交付单，以及银行贷款证明等资料，去房管所办理过户、领房本、收房等。

我的房本办理还算快，此前我从未进入过这套房，收房时真有点像开盲盒，前一晚甚至还梦到屋里有条蛇。好在房子状态比想象中好一些。整个过程我没向任何人提及，收了房才和同事聊起。所有人第一句话都是，“你胆真大”。有个同事说，他也曾

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